刊登日期 : 11/11/2020
1934年，上海國際飯店落成，當代中國擁有了第一座摩天大樓。而如今，中國坐擁全世界近1/3的摩天大樓。上海、香港等不少高度發展的城市因為橫向空間不多，轉向高空發展，令中國成為擁有高樓最多的國家。當代中國擁有最多摩天大樓的城市，不是發展速度最快的上海，也不是作為政經中心的北京，而是只有1,106平方公里面積、卻因為郊野開發受限制、只能將目光轉向高空的香港。
摩天大樓：當代中國城市地標
雖然一個城市的經濟實力與摩天大樓的數目並非成正比，但一般認為，摩天大樓愈多，就代表那個城市的發展愈快。
如何定義一座摩天大樓？不同的統計方式都有不同的標準。世界高層建築和都市人居學會（CTBUH）就將高度超過300米的大樓視為摩天大樓；至於在歐美建築界，一般高度超過150米的大樓可稱為摩天大樓；而在中國，根據《民用建築設計通則》規定，建築高度超過100米，就已經可視作摩天大樓，而摩天大樓不單指寫字樓，同時也包括住宅。
摩天大樓是當代中國城市的地標。其中，香港作為最先現代化的城市，擁有最多的摩天大樓。全港擁有超過3,000棟樓高超過90米的高層大樓，全球100棟最高的建築物，有一半在香港。根據CTBUH的統計，香港截至2019年，有超過355棟超過150米高的建築物。
香港150米高以上的摩天大樓數目，比上海（133座）多一倍，比廣州（99座）和成都（99座）加起來還要多，比鄰近的深圳多超過3.5倍。
全球百棟最高建築 半數在香港
為何香港的摩天大樓特別多？首先，地少人多是個大問題。香港的土地面積有約1,106平方公里，居住了接近800萬人口，但能夠作為開發用的土地並不多，因此，在已發展的地區的人口密度接近每平方公里有2.7萬人，是已發展地區人口密度最高的地區。所以，香港的建築只能向高空發展，盡量利用高度填補橫向空間不足。
其次，香港對郊野地區的保護非常充足，即使市區已經寸金尺土，但郊野及鄉村地帶佔總面積的比例仍高達76%，超過四分之三的土地仍屬於郊野公園規劃，在開發和保育之間取得平衡。因此，在建築設計上，需要向高空發展，以爭取更多的空間。
正是因為香港的可供發展的土地太少，造成香港的居住空間有限，也導致香港成為當代中國、乃至全世界樓價最高的地方，根據住宅服務公司世邦魏理仕在2020年6月的發表的《2020全球生活報告》顯示，香港的平均樓價高達978萬港元，比第二位的慕尼克高超過25%，這也是土地不足、發展有限所引發的問題。
