改革开放|首个中外合作项目 中山温泉宾馆打开投资内地大门

编辑︰王子杰

  改革开放大潮中,以名人命名的广东省中山市无疑占有重要地位。

  皆因当地著名的中山温泉宾馆是国家改革开放后的第一个中外合作项目,也是国内第一间具现代意义的旅游宾馆。

 改革开放|引外资先改善交通接待 爱国商人建旅游宾馆

中山温泉宾馆
位于中山的中山温泉宾馆,是内地第一个中外合作项目,也是第一间具现代意义的旅游宾馆。(网上图片)

  关于中山温泉宾馆的缘起,普遍说法是1978年12月召开的十一届三中全会闭幕后,爱国商人霍英东感觉到中国内地已然发生变化,逐渐走出封闭,于是立刻前往考察,随后他就成为第一批返回内地的投资者。

  不过,据宾馆第一任总经理的李晃叠先生透露,最初是中央港澳工委出面,要求当时的境外代表机构香港新华社和澳门南光公司协助,邀请一批爱国人士到中国内地考察、带头投资。时任香港中华总商会会长的霍英东、澳门中华总商会会长何贤、马万祺等积极响应,促成了港澳爱国商人的第一次内地考察行,其中一站就是中山。

中山的139招待所
中山的“139招待所”,是当地其中一间条件较好住宿场所,但设施仍然远远称不上“现代化”。(中山市档案馆图片)

  当时的广州已经算是大城市,中山则要从广州再坐车5小时、经过5个渡口才能抵达。中山的旅客接待非常落后,“139招待所”是其中一间入住条件较好的地方,然而房间中是没有自来水、坐厕,旅客有需要盥洗时,更是要由服务员送来一桶冷水和一桶热水,即现场混合使用。霍英东认为,内地如果要吸引外来投资,先决条件就是改善交通与接待。

改革开放|适应内地情况制定合约 做好带头人示范项目

中山温泉旅馆
霍英东(右二)常常亲自监督中山温泉旅馆的工程。(中山市档案馆图片)

  虽然霍英东祖籍番禺,但最终决定宾馆选址中山,以此作为在内地投资第一个项目。霍英东此举是出于现实考量,一方面是中山温泉的天然条件,再加上中山距离澳门较近一些,对外地人而言交通相对便利,地理上有优势。

  另一件有趣的事,时任中山县委统战部副部长李晃叠与霍英东的秘书进行闭门讨论的时候,花费最多时间的不是利益分配,反而是合约条款要怎样才能符合当时的政策环境。

  为了适应内地情况,条款核心内容最终变成外方负责管理培训及投资,不需要担保、不计利息、不要利润,合作期满时归还本金,全部资产移交国家所有。

  看似是“不平等”的投资条件,实际是霍英东的为推动国家改革开放的良苦用心。

  李晃叠事后忆述,霍英东深知中国改革开放刚刚起步的艰难,需要有带头人及示范项目,让别人具体感受到什么是改革开放,此举实在充满政治智慧和深谋远虑。

改革开放|引进现代方法管理营运 中山温泉宾馆享誉全国

中山温泉宾馆
中山温泉宾馆拥有现代化旅游宾馆的设施,非常受欢迎,短短2年就开始盈利。(中山市档案馆图片)

  按照计划,中山温泉宾馆需要在一年之内落成开业。面对当时内地奉行“大锅饭”,霍英东为了如期完成建设,引入了香港的管理方法,实行承包制、合同制,又改革工资制度,让工人“多劳多得”,表现好的更能额外获得奖金。

  此外,中山温泉宾馆率先打破传统的平均分配制度,实行基本工资加奖金新制度,从总经理到实习员工,保留旧有的基本工资,然后再按级别分为不同等级,按营业额情况分配奖金,奖罚分明。

  现代化的中山温泉宾馆,在短短2年后就开始盈利,营业额甚至仅次于当时广州的东方宾馆、上海的锦江饭店、四川的锦江宾馆和北京的北京饭店,一跃跻身中国内地五大宾馆之列。 

中山温泉宾馆
中山温泉宾馆的建筑格局非常优美,相对于当时内地其他住宿埸所而言,非常独特。(中山市档案馆图片)

 

中山温泉旅馆
中山温泉旅馆生意火爆,亦带挈附近乡镇旅游业发展兴旺。(中山市档案馆图片)

  中山温泉宾馆的成功,相当于为中国内地打开了一道门。透过这道门,中国内地看到了世界上先进的技术和设备,先进的管理理念和管理制度。同一时间,港澳地区和外国人,亦透过这道门看到改革开放带来的美好前景,增强投资信心。

  中山温泉宾馆的开业,不仅仅带来一间现代园林式宾馆,其建成与营运,更是改革开放的先行者、缩影。

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