刊登日期 : 22/03/2021
提到尖沙咀海港城，第一时间想到几年前在维港漂浮的巨型黄鸭。海港城是香港文化消闲购物地标，对香港零售业举足轻重，一个商场贡献全港零售总额近8%。占海港城三分一面积的海运大厦，当年今日启用（1966年3月22日开幕），至今55年周年，在香港历史占有一席位。商场落成时是亚洲第一个购物商场，也是全世界第一个把码头及购物融为一体的建筑，开幕礼更邀得英女王伊利沙伯二世的妹妹玛嘉烈公主及港督戴麟趾担任嘉宾，令这项划时代设计更添历史意义。
海运大厦曾是货运码头 业务转型走进香港历史
海运大厦前身是九仓的货运码头。1950年韩战爆发，以美国为首的联合国对中国实行禁运，波及港澳地区，转口贸易急转直下。九仓作为本港码头货仓业龙头，生意大受打击，急需另谋出路。
60年代尖沙咀海旁重建工程启动，九仓斥7,000万重建第一号码头，发展成楼高四层的海运大厦，当年今日开幕，成为全球首个兼具公共设施的购物中心，码头可停泊两艘5万吨级邮轮，当时社会将海运大运与机场比拟，称邮轮码头能带动旅游，发展经济。项目获政府资助及汇丰银行贷款，亦为九仓转战地产业揭开序幕。
初时商场组合多是吸引外国游客的手工艺品店。7、80年代香港经济腾飞，中产阶层冒起，国际品牌纷纷落户，1986年玩具反斗城旗舰店开业，更是城中热话。港运大厦成为新兴中产的朝圣地，到海港城逛街睇圣诞灯饰、海运戏院看首映，象征潮流、品味和生活态度，也是香港历史的集体回忆。
1980年九仓易主，主要股东由英资置地变成华资包玉刚。随著《中英联合声明》在香港历史上出现，香港回归在即，英资财团怡和、和黄等陆续淡出香港经济版图，维港两岸天际线亦起变化：由九仓码头重建、九广铁路总站迁至红磡、太古蓝烟囱码头变身展为新世界中心及丽晶酒店、对岸新建成的中银大厦成亚洲最高建筑......城市格局变化，细诉新时代降临。
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时代变迁，海运大厦以至海港城的客源，亦由昔日海外游客，变成自由行开放下的内地客。客源变，商场定位不变，半世纪来一直是潮流指标，早几年的“橡皮鸭游世界”及“多啦A梦诞生前100年祭”，把海港城名气推至高峰，一个商场撑起香港零售总额近8%，至今仍是香港历史神话。
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