太古城當年今日落成 首批單位最平賣幾錢?

撰文︰華思齊

  十大藍籌屋苑之一太古城是香港地產界指標。45年前今日(1976年12月16日),太古城首座住宅單位落成,大家猜猜當年一個500餘呎的單位最平賣多少錢?

太古城首座1976年開售 500餘呎售11.2萬

  開估了!答案是11.2萬元。時至今日,當年最先入伙的翠湖台同類單位,叫價已經過千萬元,漲幅驚人。

  太古城原址昔日為太古糖廠及船塢,早在1884年糖廠經已投產,擴建後更加是全球規模最大糖廠。踏入20世紀,太古進一步在糖廠以東,興建當時區內規模最大的船塢,設施於1907年開業,令太古成為香港最大僱主之一。

圖為1895年的太古糖廠。如今糖廠舊址已改建為太古城一帶的住宅及商業區。太古城共建有61幢,目前居住了超過35,500人。(圖片來源:太古150周年特刊)
圖為1895年的太古糖廠。如今糖廠及船塢舊址已改建為太古城一帶的住宅及商業區。太古城共建有61幢,目前居住了超過35,500人。(圖片來源:太古150周年特刊)

太古糖廠船塢70年代結業 改建為太古城

  二戰後移民湧入,香港人口急增,嬰兒潮湧現,6、70年代經濟起飛,市民住屋需求殷切。70年代中,鑑於糖廠和船塢相繼關閉,太古結束工業業務,成立太古地產,把舊日工業用地,發展為嶄新的住宅和商業區,即現在太古城、太古城中心和太古坊一帶。

  根據太古資料,太古城最早落成的兩幢大樓為翠湖台洞庭閣及高山台泰山閣,1976年1月預售時,585呎單位售價由11.2萬元起,首批推出的220個單位更於1日內售罄,反映銷情暢旺。

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太古城於1976年落成,當年邀請了香港小姐張瑪莉、張文瑛及孫詠恩剪綵。(圖片來源:太古基金TrustTomorrow facebook)
太古城於1976年落成,當年邀請了香港小姐張瑪莉、張文瑛及孫詠恩剪綵。(圖片來源:太古基金TrustTomorrow facebook)

太古城設計劃時代 設平台花園商舖林立

  作為港島區首個私人屋苑,太古城的建築設計在當年屬於劃時代:屋苑設有平台花園及康樂設施,平台下有銀行、超市、郵局、診所,商舖應有盡有,儼如自給自足小社區;加上對外交通發達,地鐵港島線貫通在即,因此落成逾40載,依然深受置業者歡迎。

  由糖廠到船塢,經歷戰爭到和平,發展工業區到改建住宅,太古在鰂魚涌區的發展,猶如一本史冊,見證香港歷史和發展變遷。太古城,豈止住宅咁簡單?

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在港鐵太古站D1出口的太古城中心豎立着太古船塢的奠基石,該處一帶以前就是船塢的舊址。(圖片來源:太古集團歷史檔案服務)
在港鐵太古站D1出口的太古城中心豎立着太古船塢的奠基石,該處一帶以前就是船塢的舊址。(圖片來源:太古集團歷史檔案服務)
 
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