刊登日期 : 2026-06-03
作为全国电商直播第一城，杭州全市成交额10年增长超40倍，诞生过无数“致富神话”。
在这些神话中，最极致的缩影莫过于“一栋楼GDP抵一个县”。这究竟是一栋怎样的楼？它如何造就传奇？在它背后，杭州直播产业又正走向何方？
巅峰奇迹 一栋楼养活2万人
相信很多人都在网购直播间下过单，但谁能想到，成千上万直播间，同时在一栋大楼里开播？
在杭州，曾经有一栋楼就在做这件事，它叫做丽晶国际大厦。
巅峰时期，这座拥有1,594个单位的大楼，聚集了近2万名主播和相关从业者，他们在几平方米的格子间，靠一部手机、一盏补光灯和一张能说会道的嘴，把流量变成真金白银，也让丽晶国际留下了“一栋楼GDP抵一个县”的传奇。
丽晶国际是如何成为“网红”？其实它成功的背后，既有产业基础，也有时代风口。
时间回到2016年。这一年被称为中国网络直播元年，伴随4G网络全面普及、移动端技术成熟，直播由电脑转战手机，随身随时直播从此成为现实。
当年6月，全国网民达到7.1亿，直播用户就占了3.25亿，将近一半。流量红利初现，平台、资本、品牌与创业者蜂拥而来，直播电商快速从新鲜事物变成风口产业。
延伸阅读：直播带货和网红消费如何推动中国经济？
潮起潮落 流量红利后的出路何在？
而杭州，正是最早接住这波红利的城市之一。
一方面，当地有阿里巴巴总部坐镇，电商生态和技术成熟；另一方面，也有九堡和四季青等服装批发市场，提供充足货源。对直播电商而言，杭州同时具备了平台、供应链和创业氛围三个关键条件。
2015年建成的丽晶国际，在这股浪潮中走红。大楼位于钱江一带，地段便利，加上属于商住两用物业，可以注册公司，因此吸引了大量创业者进驻，以及一批服装市场业主投资。
许多业主将单位隔成两层，再分隔出6至10个“直播间”，压低租金成本。很快，年轻人成为这里最大租户群体，甚至过着“楼下直播，楼上睡觉”的生活，货源直接来自批发市场。这种“前店后厂”的模式，大幅降低直播创业的门槛。
彼时，直播电商正处于快速增长期。平台大量投入资金抢占流量，MCN（Multi-Channel Network，即网红孵化中心）疯狂签约主播，品牌方加码广告预算，因此不少普通主播的收入，比白领更好。
但问题来了，靠风口起飞的生意，最终都要面对同一件事：风会停。
随着平台用户增速放慢，免费流量逐渐消失，直播电商也告别了“一开播就有人买”的黄金年代。流量愈贵，竞争愈大，观众也愈精，业绩自然愈难做。
产业升级 杭州直播的新玩法
2025年前后，丽晶国际明显退潮，数以万计主播陆续搬走， “杭州网红撤离”也成了一时热话。杭州直播电商，是不是没落了？
答案是否定的。这反而是一场洗牌后的升级，行业开始由草根混战，走向专业化运作。以前比的是谁够红、谁够会讲；现在比的，是谁的货源更稳、供应链更强，团队更完整、更有效率。
换言之，直播带货正在由“靠人”变成“靠系统”。
所以，真正有能力的机构，在洗牌之后站得更稳。头部主播如李佳琦、东方甄选，仍在市场上活跃，但背后靠的不是一个人单打独斗，而是拼供应链，从选品、运营、客服，到仓储、品牌合作的一整套体系。
数据也说明，杭州直播行业依然强劲。2025年，全市直播电商成交额超4,200亿元人民币，同比增长6.8%。当地32间头部MCN公司没有撤走，而且整体都在盈利。
同时，产业链亦重新分布。为了贴近货源、压低成本，不少中小型主播和机构搬到义乌、金华、诸暨、广州等产业带城市。
另一边，AI开始全面介入，从筛选主播、优化话术，到数字人直播和控制成本，都在改写整个行业的玩法。
至于丽晶国际本身，已经变了样。它不再是主播集中地，租户结构更生活化，住进来的多了普通上班族、中老年居民，以及美甲店、摄影工作室等小生意经营者，慢慢取代当初追逐流量的人。
不过，杭州的直播大楼并未消失，只是换了地方，也换了形态。例如西可科技园西虹公社、谦寻总部大楼等，都是新的直播产业据点。
一栋网红大楼的起落，不只是一座城市产业的迭代，更是中国直播从疯狂追流量，迈向靠实力稳扎稳打的时代缩影。
