李兆基逝世 享年97岁 发展地产成亚洲首富 捐数十亿做善事

撰文︰华思齐

  恒基兆业创办人李兆基日前(3月17日)在家人陪同下与世长辞,享年97岁。上世纪中李兆基只身来到香港,靠着父亲给他的1,000元以及精明灵活的营商手腕,在香港建立出市值逾2,000亿元的庞大商业王国,涵盖地产、能源、交通及酒店等范畴,成为亚洲首富。

  李兆基不但生财有道,而且乐善好施,毕生捐赠数十亿予香港及内地教育及社福机构,作育英才,积极扶贫,缩减贫富差距,获特区政府颁受“大紫荆勋章”。

父开金铺银号 李兆基20岁只身来港

  李兆基1928年生于广东顺德大良,父亲李介甫是金铺和银号老板,家族经营黄金、汇兑和外币买卖,家境富裕。李兆基自幼跟父亲学做生意,营商经验由此累积。因在家中排行第四,又名“四叔”。

  1948年,20岁的李兆基拿着1,000元只身来到香港,早年从事制造业和进出口生意,赚得第一桶金。不过令他晋身亚洲首富的,是30岁才开展的地产生意。

  战后香港移民急增,房屋需求殷切,李兆基高瞻远瞩,1963年与郭得胜、冯景禧创立新鸿基企业,被商界称为“三剑侠”,开始在地产界大展拳脚。

左起为年轻时的冯景禧、郭德胜及李兆基,1963年三人共同创办新鸿基,被商界视为“三侠客”。(网上图片)

李兆基致富之道:“先赚第一桶金,以钱赚钱”

  李兆基曾在演讲分享,致富之道离不开“刻苦耐劳,勤奋努力”,同时建议年轻人“先赚第一桶金,以钱赚钱”,强调累积本金是致富的关键。

  房地产生意,无碍是李兆基“以钱赚钱”的最佳体现。

  昔日楼宇买卖都是一整幢出售。上世纪中,香港市面才出现“分层分契”及“楼花卖买”等置业模式,买楼门槛大大降低。普罗市民付出首期,就能分期供款购入物业;发展商则能加快资金流转,以钱赚钱,一举两得。

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李兆基在2019年正式退休,交棒予两名儿子。长子李家杰(左)主管内地生意,香港业务则交由幼子李家诚(右)负责,二人同时出任恒地联席主席及总经理。(图片来源:恒基)

李兆基无惧社会动荡 伺低价吸地皮

  尽管60年代香港社会经济前景不明朗,多间银行倒闭,又发生了六七暴动,李兆基依然对地产前景投下信心一票,并趁地价下跌大手吸纳,兴建中小型住宅物业应市,为新鸿基带来丰厚利润。

  随着新鸿基生意渐上轨道,1973年在香港上市,李兆基决定自立门户,1976年创办恒基兆业地产,并于1981年成为香港上市公司。

  恒基的代表作之一,包括在70年代牵头,与新鸿基、长实及新世界等合作发展沙田最大地产项目沙田第一城。时至今日,香港多幢地标建筑,包括中环国际金融中心,以至新近落成的the Henderson,恒基都有负责发展兴建。

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李兆基(右下)在1996年登上美国《福布斯》杂志全球富豪榜第四名,仅次于微软的比尔.盖兹(左上)、“股神”巴菲特(右上)及瑞士药业巨亨保罗.扎赫尔(左下)。当时李兆基的身家约127亿美元(约990亿港元),是亚洲首富。而据《福布斯》公布的2025年度香港50大富豪榜,李兆基以约2,277亿港元身家排名第二,仅次李嘉诚的2,909亿港元。 (图片来源:李兆基个人官网)
纵横商界多时,李兆基将其成功之道归纳为6字箴言:“止、定、静、安、虑、得”。这几个字出自《礼记‧大学》:“知止而后有定,定而后能静,静而后能安,安而后能虑,虑而后能得”。意思是能够知其所止,止于至善,意志才有定力,心静自然不会妄动,能随遇而安,思虑周详,得到至善境界。(图片来源:恒基)

李兆基强调“揾钱要成功,使钱要成功” 积极行善

  长袖善舞的李兆基亦是香港中华煤气、香港小轮、美丽华酒店等公司的老板,业务涵盖物业发展、百货商场、酒店、能源、渡轮等。回归前已坐拥近千亿元的身家,1996年登上美国《福布斯》杂志全球富豪榜第四名,身家高达127亿美元(约990亿港元),成为“亚洲首富”。

  李兆基不但生财有道,亦是城中有名的大慈善家,经常强调“揾钱要成功,使钱要成功”,视公益事业为最佳散财之道。

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李兆基为善不甘后人,多年已捐出数以10亿元的金额予教育和社福机构。他曾经说过做善事和做生意都要“四两拨千斤”,以小博大,透过杠杆原理,一传十,十传百。(图片来源:香港中文大学)

李兆基注重教育 数以十亿予大学作育英才

  芸芸慈善项目中,李兆基特别注重教育,因为他相信作育英才,除了学生本人受惠,更可相传下一代,回馈社会及国家,是以他多年来先后向香港9间和内地3间大学捐款数以十亿港元计,多所校园都有以他命名的建筑物,又成立多个奖学金,成就无数社会精英。

  李兆基亦要求自己做慈事要出钱、出力、出计划,经常主动向政府献策,包括2014年向博爱医院捐出屯门一幅10万平方呎的土地,用以兴建一个亚洲最大、提供1,433个宿位的安老院舍;2015年再捐出元朗一幅约6.6万平方呎的土地给保良局兴建青年宿舍,减轻年青人的上楼压力。

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李兆基是员工眼中的好老板,为人慷慨,乐于分享,每每出场都吸引大批传媒追访。谈及理财哲学,李兆基曾呼吁年轻人“经济未定,不宜早婚”,以免因家庭经济负担自设枷锁,又鼓励年轻人目光放长远,“不必被一个物业困住梦想”。(图片来源:Getty )

  此外,李兆基的慈善足迹亦遍及内地。2008年汶川地震后,李兆基当仁不让捐出1亿元赈灾。多年来捐款数以亿元培训逾百万名的贫农,协助就业,积极培训乡村医生,兴建卫生所,改善偏远农村的医疗及卫生条件。

  2007年特区政府更向他颁授“大紫荆勋章”,表扬李兆基对社会的贡献。尽管他已与世长辞,其善心种下的善果,依旧温暖人间。

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2007年,时任特首曾荫权向李兆基(右)颁授“大紫荆勋章”,表扬他对社会的贡献。除了热心公益,李兆基亦是良心商人和好老板。1998年金融风暴袭港,煤气公司宣布“不加价、不裁员、不减薪”,与市民共渡时艰。(图片来源:恒基)

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