深圳打造国际消费中心 与伦敦东京顶级商圈睇齐

编辑︰康文

  近年来,建设国际消费中心城市成为深圳的重要战略任务,深圳市商务局方面表示,深圳要对标伦敦、东京,打造世界顶级商圈和地标,为全球提供优质商品,及一流消费环境和消费模式。

深圳拟建两个世界级地标性商圈 6个高端商圈

  深圳市商务局局长张非梦透露,深圳规划集中打造2个世界级的地标性商圈,和6个具有全球影响力的高端商圈。不仅要吸引国际一流品牌进驻,也要让更多深圳本土品牌成长为国际品牌,让深圳成为国际品牌的重要驻地。

  为此,深圳已经同世界知名的商业规划机构探讨全面合作,首先要按照东京、伦敦的标准,定位规划好城市整体的商圈、商业发展,然后打造一个“1+N”的体系,形成有特色的、世界级的分层设计商圈,既有罗湖、福田等区域级的商圈,同时又有夜间经济的特色商圈。

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深圳文和友开张之后的火热全城,带动东门商圈重新焕发活力。深圳政府准备趁热打铁,对东门商圈实行整体化改造,升级成为一个既保留深圳墟历史印记,又可以吸引新生代年轻人消费的国际潮流打卡地。(图片来源:视觉中国)

  具体来看,深圳将会加快后海超级商圈的建设,将后海商圈同深圳湾万象城、人才公园相连通令这片区域成为集高端消费和城市景观于一体的湾区顶级消费新地标。

  另外就是按照高标准建设“深圳湾超级总部”核心商街以及香蜜湖高端消费综合体项目,打造成为融合“文化+商业”、“金融+商业”的标志性消费商圈,引入百亿级消费平台。

深圳湾超级总部基地是中国第1个尝试实行城市总设计师制的项目,现时已经有十几家世界500强企业和龙头企业总部入驻,希望打造成深圳版“中央公园”。这里建成的商圈,将会有机结合商业和地标景观。图为深圳湾超级总部基地规划设想图。(网上图片)

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促进内需和扩大外需 深圳提供多元化消费场景

  深圳要建设超级商圈和消费新地标,成为国际消费中心城市,最主要还是在促进内需和扩大外需两方面着手:一方面促进本地居民的消费,另一方面吸引周边城市、甚至全国、全世界的消费者。

  从需求看,深圳GDP位居亚洲城市前5,常住人口1,756万,就业人口规模达到1,241万人,正处于历史最高水平。经济总量和就业人口规模庞大,人均可支配收入水平又在全国前列,这些硬性条件都为深圳扩大消费提供支撑。

  同时,从2020年数据来看,深圳社会消费品零售总额及其占GDP比重低于其他一线城市,也证明尚有巨大的消费潜力可以挖掘。

深圳会在接下来8月份开启持续3个月的购物季,每个月都围绕不同主题展开活动,结合旅游做啤酒节、音乐节、亲子节等一系列活动,提高市民消费热情。(图片来源:Getty)

  从供给来看,新的消费供给能够更好刺激消费需求,深圳接下来会更聚焦打造多元的消费场景,以此增强自身吸引力。深圳商务局早前发布的《关于加快商贸高质量发展建设国际消费中心城市的若干措施(征求意见稿)》中,就多次提及不同的消费“场景”。

  例如推动“消费+科技”、“消费+文旅”、“消费+会展”等新零售场景落地和应用,并且大力发展“夜间经济”,培育一批夜游、夜购、夜娱、夜市、夜赏等特色消费场景特色消费场景。

  当然,要吸引全国乃至全球的消费者,深圳未来还会在免税消费和吸引国际高端品牌方面下功夫,尤其是要与国内其他城市竞争,让国际品牌集中在深圳开设中国内地的首间专门店。

  建设国际消费中心城市,既需要硬件方面的改造提升,也离不开政策、制度的软配套。深圳作为中国经济腾飞的最佳样本,如何在比拼中脱颖而出,值得期待。

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