刊登日期 : 20/09/2022
在粤港澳大湾区内，以香港及澳门青年创新创业为服务对象的创业平台为数不少，这些创业平台给予港澳青年不少贴心的港式服务，像一站式注册服务、税务优惠、专家团队、人才公寓等等。不过，大家又知不知道，这些贴心服务，其实几乎都是由前海深海青年梦工场首先推行？后来逐渐成为创业平台的标准配套。
公民科考察｜前海深港青年梦工场两区域 相当于香港科学园6成面积
前海深港青年梦工场，共有两大区域。前海深港青年梦工场中区早在2014年12月启用，位于深圳前海合作区前湾片区，占地面积约5.8平方米；另一区是前海深港青年梦工场北区，刚于今年7月才启用，位于桂湾片区前海城市客厅核心区域，占地面积达9万平方米，较中区大6成。还有一个即将动工的南区，为未来更多企业进驻做好准备。
两区建筑面积加起来共有19万平方米，相当于香港科学园第1至3期总面积的6成大小。
公民科考察｜前海深港青年梦工场中区 港设计师操刀 参考大学校园布局
最初成立的前海深港青年梦工场中区，服务对象为面向初创型团队，可以容纳200个团队。
前海深港青年梦工场中区由香港著名建筑设计师何周礼设计，采用大学校园式设计，建筑物之间有通道和走廊贯连一起。
梦工场内有三幢创业园主力办公，还有展览与创业服务中心、创业学院、创新中心，以及人才驿站。
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公民科考察｜首年免租 提供免费WIFI 覆盖香港手机电讯网络
三幢创业园，是各创业团队的工作大本营，室内均有不同围板间隔，可以灵活调整，配合不同的发展阶段需要进行调整，有利创业团队扩大规模。
团队工作间配备简约实用的办公室家具，同时设有智慧保安系统、中央广播系统及电话系统等一系列商业标准办公配套，有助进驻企业减低办公成本。
入驻的团队更可获一年免租，第二年租金减半的优惠；园内又提供免费光纤专线WIFI，连手机通讯的讯号都覆盖到香港的电讯商，换句话说，即是港人的手机电话通讯，都是以香港的电讯计划收费，不用作长途电话计费，甚至不用换电话卡，大大减省了手机电话费的开支。
除了三幢创业园，中区园区内的展览与创业服务中心，面积达3,000平方米，配备有高端的会议及展览设备；而创业学院则专门用于研究和产业分析，并构建创业资讯及资源交流平台；至于创新中心则是专为各项创意及文化产业而设，有3D打印机、摄录室、剪片室等设备，方便企业进行多媒体创作。
公民科考察｜提供一站式创业服务 “港人港税”优惠创先河
除了多个硬件配套，园区还有大量“软配套”支援，包括“一站式”创业服务支援，例如创业培训、投融资及推广平台、会计及法律等咨询服务。
最为吸引的“港人港税”优惠，就是在前海深港青年梦工场首先推行，合资格的企业一律征收15%企业所得税优惠，差额由深圳市政府以补贴，让香港创业团队可以减低创业的成本。
公民科考察｜公寓采港式设计 成为其他创业基地仿效对象
前海深港青年梦工场内亦设有“人才驿站”公寓服务，可供约140人使用，费用相宜。由于在管理和设计上较为港式，这种住宿概念，其后一直为其他各地的港澳青年创业平台所采用。
据数字显示，截至2022年5月，前海深港青年梦工场累计孵化了591个团队，超过一半达325个是香港团队。随着不断的发展，前海深港青年梦工场在今年7月刚落成启用前海深港青年梦工场北区，总建筑面积较之前扩大至3倍。
公民科考察｜北区定位成长加速器 设有“四中心一街区”
前海深港青年梦工场北区定位为“圆梦加速器”，是加速成长的重要平台。
入驻的团队必须是被评选为具有潜能及发展前景的企业，而不再是初创团队；这个园区同样可以容纳200家企业入驻。
与前海深港青年梦工场中区不同，前海深港青年梦工场北区打造“四中心一街区”，即“产业集聚中心”、“创业加速中心”、“成果转化中心”、“文化体验中心”，以及“港味活力街区”。
各中心提供金融科技、信息科技等领域加速、大学实验室、工程中心等等；而富香港特色的美食及居住区等，就为梦工场加入更多港式生活元素。
公民科考察｜南区即将动工 定位推动潜力企业上市 料2025年落成
前海深港青年梦工场中区、北区以外，即将动工兴建的是南区园区，总建筑面积比中及北区加起来还要大1倍。
南区定位为“圆梦示范区”，以行业细分为龙头、极具潜力等企业，协助形成上、中、下游产业链，加快技术整合，形成区域优势，预计于2025年落成。
前海是香港和深圳合作的重要平台，贯彻落实《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，是为香港融入国家发展大局而设的。在前海深港青年梦工场的整体布局下，企业能够由初创、成长，步向成功，满足创业梦想；而前海深港青年梦工场又因为先行者的角色，成为其后各地出现的创业基地的示范案例。
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