刊登日期 : 2026-06-18
历时5年，耗资319亿元兴建的腾讯新总部终于落成了，因为位处深圳宝安区大铲湾半岛，一直享有“企鹅岛”的美誉。
官方将这个总部定位为“互联网+未来科技城”，这里有什么科幻元素？为什么说是未来城市呢？
腾讯全球新总部“企鹅岛”，总建筑面积超过300万平方米，差不多是香港科学园的7.5倍。规划有五个街区（01至05），目前启用的是04街区的核心办公区和05街区的配套设施区，两区占整体规划3成。
不以“园区”，而以“街区”命名，源自创办人马化腾的理念。在构思之初，他与设计师讨论方案时，曾说：“从城市看过来，或者人到岛上后，这个空间能够给城市带来什么？”
总设计团队NBBJ于是为腾讯打造了中国首个互联互通企业街区，以“互联网+未来科技城”作为定位。
04街区：腾云中心与云海大厦 云朵设计如腾云驾雾
所谓“互联互通”，是以人为核心，建筑、区块、交通和开放式空间设计，提供充足的公共空间和配套设施，并以地铁、自行车道等方式与城市其他区域便捷相连。
在04街区的整体布局，便是相互连通的好例子。三座呈曲线型低矮建筑的“腾云中心”，建筑采用银白色外观与玻璃材质，设计模拟三片云朵形态，底层全部架空连通在一起，形成“漂浮”的视觉效果，让海风与行人都能够自由穿行。
腾云中心本身既是会议、展览和办公空间，也是各项大型科技交流活动的地方。现时，腾讯已与宇树、众擎、乐聚等头部企业建立合作。未来，中心与街区将开放给更多的具身智能企业，作为真实场景训练、技术验证与产品迭代的场地。
大厦内，每层楼里八成工位都是向海的，办公空间采用大量自然通风设计，整体的工作环境都做到舒适、节能。
05街区：“企鹅公寓”智能社区九成能看海
相比 04 街区，05街区更像一个未来社区。这里有公寓、学校、文体中心、商业街区和医疗设施，能够让员工安心在这里落地生根，社区内还有智能管理系统。
“企鹅公寓”共有11栋，外立面并非采用传统多层楼宇布局，而是错落排列，约九成房间都能看到海景。标准户型约41平方米，配备基本家俬厨具，优先供毕业三年内、于深圳没有房屋的员工居住。公共区域还设有智能健身房、静音学习室、共享厨房等空间。整个社区未来将接入园区系统，统一管理，成为一个智慧社区。
机械狗巡逻 自动驾驶小巴 科技串联未来城市
舒适的工作及居住环境外，街区还未来感十足。
穿梭街区有自动驾驶小巴，目前已设有两条试办线路，一条往返宝安中心地铁站，另一条连接周边科技园区停车场，接载员工往返工作。未来将有更多智慧车辆登场。
在这里工作的还有巡逻与打扫机械人。率先上岗的四脚机械狗，硬件来自宇树科技，搭载腾讯自研 Tairos 大模型，能自主辨识异常状况。如遇到树木倒下、垃圾桶满溢、有人跌倒等情况，机械狗会即时上报至安防系统，并协调其他机械人送来急救包，为伤者提供适切照顾。
腾讯目标是构建统一的园区数位底座，“一图、一链、一数、一脑”系统。那是由一张数位孪生地图、一套事件闭环系统、一份统一主数据，以及一个营运调度中枢，做到24小时零死角的保安，打造安全的未来城市。未来，安防、环卫、配送、接驳等七类机器人将接入同一平台，实现协同调度。
微风也能发电 低碳能源应用场景丰富
AI场景以外，街区还是低碳能源的宝地。不少看似普通的设施，其实都在悄悄发电。
例如光电座椅，会把太阳能储存在内建电池中，为手机等电子设备供电，而光电棚则能为电动车充电。
此外，因为大铲湾常年海风稳定，这里的建筑立面、屋顶和滨海栈道都部署了微风发电装置。
这些系统与储能，以及水蓄冷共同组成一套“风—光—储—冷”协同能源体系，为岛上各项设施提供源源不断的绿色能源。
鸟类与红树林 未来城市也是生态乐园
此外，为了保护当地自然生态，街区沿海打造了一条“三重活力海岸带”，包括“生态海堤”负责防潮、“草坪缓冲带”保护红树林，以及“滨海步道和观景平台”，也会开放予市民参观。
园区还建立了覆盖多重生态监测系统。沿海岸部署了双光谱热成像云台、延时摄影机和生态监测系统，用于观察鸟类、招潮蟹、弹涂鱼以及红树林情况。
目前，这里已经记录到107种鸟类。为了减少鸟类撞击玻璃，街区内还特别贴上了防鸟撞贴纸。
街区内多处都有“共栖花园”，作为迁徙动物的生态踏脚石。其中，“授粉花园”里种植了适合本地蝴蝶的蜜源植物和寄主植物，而“雨水花园”则承担生态循环功能。
Citywalk走了一趟，发现腾讯想做的，不只是一个总部园区，而是把办公室、科技与自然生态结合，成为一座理想的“未来科技城”。
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